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底线孟伟卖房是哪一集?
底线卖房案是第11集
接下来方远受理一起案件,起因是年轻男子孟伟坠楼身亡,死因是酒精导致意识不清醒,继而失足坠落。
孟伟舅舅知道事发当晚,孟伟和三名同事出去吃饭,也正因同事明知孟伟喝醉的情况下,没有给他送回家,这才酿成悲剧。
所以孟伟舅舅带着孟妈妈来到法院起诉,主要诉求是要求三名同事赔偿经济损失,全部费用共计八十万元。
方远安抚好孟伟亲属的情绪,随后前往孟伟生前工作的房产中介了解情况,分别询问刘波、王燕飞和张鹏三人。
现在是2020年11月了,房价会不会降啊,那么多人还抢着买呢?
房价全面的普降大降是不可能的,想都别想了,房价下降的城市很多,可以说,未来会有大部分城市的房价一定是会下降了,但是,也会有一些城市的房价,不但不会下降,还会继续上涨的。
这就是楼市分化,全面的大涨普涨不可能,全面的普跌大跌也是不可能的。
全面大涨普涨肯定不会出现。
一方面,是因为现在的政策不允许,房住不炒是主基调,去房地产的金融属性,让房地产回归居住属性,这是未来房地产调控的长久之计,现阶段,不管是哪个城市,一旦房价上涨幅度过大,随之而来的就是楼市调控力度的加大,因城施策,一城一策,从大环境方面来说,房价大幅度上涨的先天条件已经不存在了。
另外一方面,棚改结束了,人为催生的楼市购买力也已经释放差不多了,并且,我国的城镇化已经高达60%以上了,未来进城的农民,已经没有那么多了,也就是说,现在的楼市中,已经没有或者说已经很很少有刚需购房者了,未来不会再有大批量的楼市购买力了。
房价普跌大跌也是不可能的,主要原因就是楼市的调控,我们经常说楼市调控是为了防止房价上涨,事实上,从其他方面来说,楼市调控也是为了防止房价大跌。
而实际情况也是不允许,也不能让房价大跌的。
第一,我国普通家庭的大部分资产,普通家庭有超过70%以上的资产都在房产上,房价大跌,会让普通家庭的资产缩水严重,容易造成不稳定。
第二,如果房价大跌,会对经济发展相当大的不利影响,现阶段,房地产行业还是属于支柱产业,涉及到上下游五十多个行业。
第三,我国居民的负债,基本上都集中在房贷上,包括企业贷款,也是以房产抵押为主,也就是说现在的银行贷款基本上都是以房产抵押为主,如果房价短期内大跌,容易造成系统性金融风险。
所以说,房价下跌是必然的,但是,不会是全面的房价普跌,而是经济欠发达,人口流失严重的城市,房价会下跌,也是缓慢下跌,不会快速且大幅度下跌的。
在网上讨论房价会不会跌,能不能买,实际上是一件非常不靠谱的事。
中国那么大,城市那么多,各地的经济发展也不均衡,故房价涨跌不一。
我们谈买房,肯定涉及到具体的城市,有可供选择的具体楼盘。
所以,在网上泛泛而论,为什么不到自己所处的城市,多走走相关的楼盘,通过时间前后,比较不同楼盘的具体涨跌,得出一个与自身购房条件,息息相关的楼盘涨跌信息呢?
再看看网上,讨论房价的声音一直没有停歇,说涨者有之,说跌者有之,说白菜价者亦有之,可又有什么权威的,有代表性的,为大众所接受的,对房价作出前瞻性的,令人信服的房价预判呢?
相信自己,服从自己内心的真实意愿,不人云亦云,不盲目跟风。
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