大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于蛋壳公寓被责令关闭的问题，于是小编就整理了3个相关介绍蛋壳公寓被责令关闭的解答，让我们一起看看吧。
房东是否有权收回蛋壳的房子？
最近互联网上最火的就是蛋壳公寓爆雷。由于托管公司缺乏资金，矛盾转移到房东跟租客身上。就出现了好多房东赶走租客的事件。
但是，从法律上来讲，房东是不能强行驱赶租客的！
从房东和蛋壳公寓签订的《资产委托管理服务合同》来看，房东是将房屋委托给蛋壳公寓进行独家代理，权限包括了房屋的运营以及出租，所以从这一点来看，房东与蛋壳公寓之间成立的是委托合同法律关系；
租客作为“善意第三人”，与蛋壳的合同不受蛋壳与房东合同期内纠纷影响，租房合同是成立的。
最后，从房东角度来讲蛋壳公寓没有按约定支付租金，房东当然可以解除与蛋壳公寓的委托合同法律关系，但是单方解除与蛋壳公寓之间的合同，将会涉及房屋收回的问题，可是在《房屋代理租赁合同》中，对于是否可以收回房屋并没有约定，这也是近些年来长租公寓面临的一大难题。
租房后发现蛋壳公寓很坑，想退租，但未到期，不退押金，怎么办？
正常如果没有到租期退租的话是无法退押金的，一般合同上面会有注明，当然如果是因为甲方房子本身存在质量问题过产权纠纷导致无法继续居住的可以无条件解约，你也可以和他们商量转租看看。
蛋壳公寓被爆雷的业主现在缓过来没有？
如果是分租房，其中滞留下来的被蛋壳提前收了房租的租客比例不高的话，经过友好协商能够负担一部分房租，另外空出的房间能按市价租出去的话，考虑到没有免租期的损失，应该有可能收到70-80%的房租。但如果房间被滞留租客住满，你又无法让人家搬走的话，即使是人家愿意负担一部分房租，房主也会非常的难受。房子住的满满的，每月却只能收获1/3甚至1/4的租金，而且租期结束还遥遥无期。
到此，以上就是小编对于蛋壳公寓被责令关闭的问题就介绍到这了，希望介绍关于蛋壳公寓被责令关闭的3点解答对大家有用。
还没有评论，来说两句吧...